Videre foreslås en klargjøring av reglene knyttet til beregning av dokumentavgift for bygninger på fremmed grunn som ikke medfører noen realitetsendring av avgiftsberegningen.
Endring for samboere:
Det skal i utgangspunktet betales dokumentavgift ved enhver tinglyst hjemmelsoverdragelse av fast eiendom. Ektefeller er fritatt fra slik avgift ved overføringer seg i mellom. Regjeringen foreslår nå at samboere på nærmere vilkår gis tilsvarende fritak ved salg av felles bolig til hverandre i forbindelse med samlivsbrudd. Fritaket foreslås lovfestet i dokumentavgiftsloven § 8 nytt annet ledd som skal lyde:
”Første ledd bokstav a gjelder tilsvarende ved overføring av felles bolig mellom samboere ved samlivsbrudd. Med samboere menes i denne lov to personer som har levd sammen i et ekteskapslignende eller partnerskapslignende forhold, og hatt felles folkeregistrert adresse i minst to år forut for samlivsbruddet, eller venter, har eller har hatt felles barn.”
Les mer i Ot.prp. nr. 1 (2006-2007) avsnitt 24.2.
Bygning på fremmed grunn – ”festerett”
Som tidligere varslet i forbindelse med Revidert nasjonalbudsjett 2006 har Finansdepartementet vurdert behovet for klargjøring av reglene om beregning av dokumentavgift ved kjøp av bygning på fremmed grunn. Tinglysing av festeretter er som utgangspunkt ikke avgiftspliktig, men blir ved overdragelse sammen med bygning på fremmed grunn avgiftsbelagt som en integrert del av eiendommens verdi. For å få et klarere regelverk foreslås nå endringer i Stortingets vedtak om dokumentavgift § 1 og dokumentavgiftsloven § 7. Endringene innebærer at det tas inn direkte i avgiftsvedtaket at festeretter som overdras sammen med hjemmel til bygning på fremmed grunn er avgiftspliktige.
Forslaget medfører ingen realitetsendringer for avgiftsberegningen.
Les mer i Ot.prp. nr. 1 (2006-2007) avsnitt 24.1
